Портал Материнский капитал
Кто имеет право? Как получить? Ответы на вопросы Основные изменения Последние новости
Главная
Законодательство
Нормативная база
Маткапитал
Маткапитал в регионах
Детские пособия
Налоговые льготы на МСК
Форум
Связь с нами

МК в регионах

Региональный маткапитал
Региональный маткапитал



Маткапитал на:

жильё
образование
пенсию


Новое на форуме

Материнский капитал на отца

1. Если официально зарегистрироваться. Ипотеку можно оформить на Вас, а жена пойдет созаемщ...
Добавлено: 16.02.2015 г.

присоеденили к Москве и получили проблему

Сотрудница соц. защиты вполне может быть права. Ваш случай один из первых и законодательного ...
Добавлено: 13.02.2015 г.

мат. кап. после получения гражданство РФ

После того, как ваша жена и дети получат гражданство, супруга может обратиться в ПФ РФ с заявлением...
Добавлено: 05.02.2015 г.



Новости про МСК

04.03.2015 г. Суд разрешил погасить потребительский кредит материнским капиталом

Пермский краевой суд разрешил матери двух детей погасить потребительский кредит средствами из маткапитала. Женщина смогла доказать
04.03.2015 г. Депутаты предложили платить няням деньгами материнского капитала

У родителей должна быть возможность платить материнским капиталом за услуги нянь, а также за пребывание ребенка в частном детском саду. В этом уверены депутаты, которые внесли свои предложения в Госдуму. По мнению экспертов, таким способом можно избавиться от очередей в сады, но не стоит тратить на это...
04.03.2015 г. На Ставрополье более 50% средств маткапитала затрачено на улучшение жилищных условий

В Ставропольском крае свыше 59 тысяч семей направили средства материального капитала на улучшение жилищных условий — это больше половины от общего количества получивших выплату ставропольцев, сообщили 4 марта корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора региона..


Наши проекты

Портал "Молодая семья"
Портал "Детские пособия"
Портал "Соцподдержка"
Портал "Все об ипотеке"
Портал "ЖКХ"



Реклама



Имущественный налоговый вычет при оплате жилья материнским капиталом

Налоговые льготы на МСКИмущественный налоговый вычет при оплате жилья материнским капиталом

Оформление имущественного налогового вычета

Право на получение имущественного налогового вычета регламентируется статьей 220 главы 23 Налогового Кодекса РФ (НК РФ) "Имущественные налоговые вычеты". Налогоплательщику - обладателю сертификата на материнский капитал, - необходимо знать, что имущественный налоговый вычет согласно данной статьи не применяется если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них производится за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.

То есть, в соответствии с разъяснениями, изложенными в письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ от 5 октября 2010 г. N 03-04-05/9-593, имущественный налоговый вычет может быть представлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств налогоплательщика без привлечения средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет на строительство или приобретение жилья на территории РФ предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на:
  • новое строительство жилья, земельных участков, предоставленных для строительства индивидуального жилого дома, а также земельных участков, на которых расположено приобретаемое жилье;
  • погашение процентов по кредитам, фактически израсходованным на новое строительство либо покупку жилья, земельных участков, предоставленных для строительства индивидуального жилого дома, а также земельных участков, на которых расположены приобретаемое жилье, в том числе и в целях перекредитования кредитов.
При этом в фактические расходы на новое строительство или приобретение жилья могут включаться расходы на:
  • разработку проектно-сметной документации;
  • приобретение строительных и отделочных материалов;
  • приобретение жилого дома, в том числе с незавершенным строительством;
  • работы или услуги по строительству и отделке;
  • подключение к коммунальным сетям или создание автономных источников электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации.
В фактические расходы на приобретение жилья могут включаться расходы на:
  • приобретение жилья в строящемся доме;
  • приобретение отделочных материалов;
  • работы, связанные с отделкой жилья, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Принять к вычету расходы на достройку и отделку жилья можно лишь в случае, если в договоре купли-продажи жилья указано приобретение незавершенного строительства жилого дома, квартиры, комнаты либо доли в них без отделки.

Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого налогоплатедьщику, не может превышать 2000000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по кредитам.

Таким образом, данная налоговая льгота позволяет физическому лицу получить от государства до 260 000 рублей - налоговый вычет с 2000000 рублей при ставке НДФЛ 13%. Если налогоплательщик пользовался при приобретении недвижимости ипотекой, то налоговая льгота будет включать и 13% с процентов, уплачиваемых банку за пользование заемными средствами. Средства материнского капитала, израсходованные в целях приобретения жилья при разнице между стоимостью приобретаемого жилья и суммой материнского капитала менее 2000000 рублей, уменьшают размер имущественного налогового вычета. Например, при стоимости приобретенного жилья 1 900 000 рублей в 2011 году за минусом всех средств материнского капитала в сумме 365 700 рублей реальное уменьшение налоговой базы налогоплательщика составит 1 534 300 рублей, что дает основание на получение налоговой льготы в сумме 199 459 рублей.

Максимальную налоговую льготу в сумме 260 000 рублей при использовании средств материнского капитала при приобретении жилья можно получить при разнице между стоимостью приобретаемого жилья и суммой материнского капитала более 2 000 000 рублей.

Имущественный налоговый вычет на строительство или приобретение жилья налогоплательщику предоставляется только один раз.



Поделиться ссылкой с друзьями:
© 2010 - 2015 Портал "Материнский капитал".
Разработка сайта - студия web-дизайна"АТЛАС-ИТ"
Яндекс.Метрика
Наверх